понедельник, 22 августа 2016 г.

Наталья Еремейцева. Обычный человек, которому ничто человеческое не чуждо


Подмосковный депутат Еремейцева Наталья Николаевна не задекларировала зарубежную недвижимость стоимостью 1,3 млн. долларов США

В интервью собственной газете «На русском рубеже» в июле 2016 года депутат Московской областной Думы Наталья Еремейцева очень проникновенно рассказала о своей жизни, как она изящно выразилась, «обычного россиянина».
В разговоре Наталья Еремейцева посетовала, что в свободное от её деятельности на депутатском поприще время, она ведет жизнь обычного человека, со своими личными бытовыми проблемами: стиркой, уборкой, походами по магазинам, общественным транспортом. Правда есть у нее одна радость – из хрущевской панельки перебрались наконец с семьей в новую квартиру в микрорайоне «Финский» в Щелково.
И для приобретения квартиры в 89 квадратных метров пришлось им с мужем влезть в ипотеку. Так и живет Наталья Еремейцева, по её словам, с ипотечным бременем…
И поневоле сочувствуешь депутату-бессребренику, всю свою жизнь и силы положившему на алтарь борьбы «с жуликами и ворами», замотанному бытовыми проблемами и неурядицами, обремененному ипотечными долгами. Прямо не депутат, а персонаж лучших фильмов Юлия Ройзмана о настоящих коммунистах…
Только вот жаль, что жизнь «обычного россиянина» и борца за защиту жителей Подмосковья от капитализма «с волчьим оскалом» Наталья Еремейцева ведет исключительно на словах и на страницах ее газеты.
В реальной же своей жизни депутат очарован «скромным обаянием буржуазии». Да настолько сильно, что Еремейцева забыла указать в своих декларациях и сведениях об имуществе апартаменты площадью 740 квадратных метров в элитном жилом комплексе на известнейшем болгарском курорте Бургасе



Комплекс класса люкс, спроектированный в средиземноморском стиле, на самом берегу Черного моря, с уникальной пляжной полосой, протяженностью с полкилометра, школа серфинга, открытый бассейн олимпийских размеров, СПА-центр с аквапарком, теннисные корты…
Перо мое немеет, как писал Апухтин в Великосветских произведениях… Лучше взгляните сами:



И стоит все это благолепие соответственно. Рыночная цена жилья в комплексе колеблется от 1 500 до 1 800 долларов США за 1 квадратный метр. Да и на содержание апартаментов таких размеров Наталья Еремейцева тратит не меньше 14 000 ЕВРО в год.

Дорого? Конечно, дорого! Для «обычного россиянина». Но, получается, не для подмосковного депутата. Ведь нужно же ей отдохнуть от нелегкой депутатской деятельности, от своих избирателей, к которым на родине Наталье Еремейцевой для поддержания образа «обычного человека» приходится, оставив служебную машину за углом, добираться, невзирая на жару или холод, дождь или снег, целую остановку на автобусе…

 И, учитывая, что Наталья Еремейцева намерена занять кресло повыше, и метит в депутаты Государственной Думы, собираясь взять на свое попечение не только судьбы жителей Подмосковья, но и всей России, просим считать эту публикацию официальным обращением в Избирком и другие уполномоченные органы с просьбой рассмотреть вопрос: нарушила ли депутат и кандидат Еремейцева Н.Н. действующее антикоррупционное законодательство, скрыв зарубежную недвижимость в 740 квадратных метров стоимостью более миллиона долларов США?

Вся информация находится в открытых источниках и в свободном доступе в общественным реестре недвижимости Болгарии.
  


среда, 20 июля 2016 г.

Пионерка из Щелково

Антиутопические образы романа «1984», идеи для которых, как пишут, Оруэлл почерпнул из трудов большевистских идеологов, не перестают поражать своей актуальностью спустя почти столетие.
В Московской области набирает обороты избирательная кампания кандидатов в Государственную Думу седьмого созыва. Коммунистов в Щелковском одномандатном избирательном округе № 127 представляет Еремейцева Наталья Николаевна, депутат Московской областной Думы, член думского комитета по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства
Она известна не только способностью давать своим избирателям обещания, которые никогда не собиралась выполнять, но и «трепетным» отношением к проблемам обманутых дольщиков. Это ее авторству принадлежит замечательный лозунг «Интересы людей – выше интересов застройщиков!»
И в борьбе за интересы дольщиков Наталья Николаевна использует всю силу риторики, недаром она является лауреатом журналистской премии «Слово к народу».
Послушаешь выступления, почитаешь блог Натальи Николаевны и думаешь, вот действительно человек и депутат, радеющий за народ и его проблемы.
Только вчитайтесь в выдержки из записи депутата в своем блоге по поводу недавнего митинга обманутых дольщиков в Лосино-Петровске: «Причина того, что дом не достроен, по моему мнению – элементарная человеческая жадность… зачем крупному предпринимателю тратить своё драгоценное время и нервы… нет, так могут вести себя миллиардеры только на «загнивающем» Западе… наши же, придя во власть, рассматривают свою должность только как ещё один бизнес-актив… и здесь, всё уперлось в «очень большие бабки», в возможность получить прибыль от продажи 100 тыс. кв. метров жилья в городе на берегу Клязьмы…  дольщики же, которые уже бы год, как жили в своих квартирах, вынуждены ждать, когда миллионер решит свои бизнес-проблемы…»


Согласитесь, как гневно коммунист обличает доморощенных капиталистов! Сколько экспрессии в каждом слове!
Но причем здесь двоемыслие, спросите вы. А все очень просто.
Многие вспомнят шумно анонсированное строительство жилого комплекса Ласточкино на берегу Клязьмы в Щелково. Только вот «блистательный» старт проекта никак не вяжется с тем, что спустя пять лет после выдачи районными властями разрешения на строительство на 30-ти с лишним гектарах стоит только пара, уже полуразвалившихся, коробок. И люди, вложившие свои кровные за право «каждый день наслаждаться тишиной, свежим воздухом, прекрасным видом из окна и засыпать под шум леса» (как было написано в рекламном буклете комплекса), могут «наслаждаться» только видом изрытой строительной площадки да общением с застройщиком ООО «КР Развитие», все ответы которого сводятся к банальному «ждите, денег нет, когда постоим сами не знаем, кризис…»
Дело дошло до того, что властями Подмосковья ООО «КР Развитие» включено в черный список застройщиков региона.
Казалось вот проблема, требующая непосредственного участия подмосковного депутата, идущего на свои очередные выборы под флагом защиты пострадавших дольщиков. Кто, как не Наталья Николаевна, должна (хотя бы в предвыборный период и хотя бы на словах) отстаивать интересы избирателей округа, по которому она баллотируется.
Но нет ни гневных речей в адрес нерадивого застройщика, ни страстных обличений, ничего. Странно? Конечно странно, но странно только до того момента, когда мы познакомимся поближе с документами на строительство жилого комплекса.
Из проектной декларации мы видим, что единственным участником ООО «КР Развитие» является некая кипрская компания «КОЖИНО ЛИМИТЕД».
Ну что ж, реестры кипрских юридических лиц сейчас в свободном доступе, посмотрим, кто стоит за этим застройщиком, оффшором…




Итак, разобравшись не в столь  сложной схеме, вырисовывается следующая картинка:

Ба, знакомые все лица! Владельцем ста процентов акций КОЖИНО ЛИМИТЕД является никто иной, как Игнатий Еремейцев.
Похоже старые шутки про семейный подряд Еремейцевых в политике можно смело переиначивать на новый лад. Сын-бизнесмен собирает деньги у доверчивых граждан, мама-политик бросает все силы на то, чтобы прикрыть его махинации.
Но лозунги у Натальи Николаевны хороши, за душу берут. Только вот не верит она в них, да и цели ее прямо противоположны декларируемым. Двоемыслие?
Двоемыслие означает способность одновременно держаться двух противоречащих друг другу убеждений. Партийный интеллигент знает, в какую сторону менять свои воспоминания; следовательно, осознаёт, что мошенничает с действительностью; однако при помощи двоемыслия он уверяет себя, что действительность осталась неприкосновенна.
Дж. Оруэлл

понедельник, 11 июля 2016 г.

Цена золотого мандата

Недавно общероссийские политические партии провели свои съезды. И утвердили список кандидатов в депутаты. В самом элитной, федеральной части списка располагаются партийные вожди, близкие им соратники и спонсоры политической силы. Нахождение в этом списке парламентской партии - 100% прохождение в состав новой Госдумы. Но такой золотой мандат дорого стоит. И каждый член списка, кроме, разве что, Единой России, должен внести свою лепту в партийную кассу. Исключением не является и главная коммунистическая сила России - КПРФ. Если с 9-м номером федерального списка КПРФ все ясно - это чеченский бизнесмен Ваха Агаев, разбогатевший на нефти, то, например, номер 6, Владимир Кашин, интересен для пристального разбора.

Кадровый партиец. Никогда не был в бизнесе. Не является медиа-персоной, редко появляется на ТВ. Но был всегда лоялен Зюганову. Поддержал его при расколе КПРФ, когда прежний "денежный мешок" партии Семигин со скандалом вышел из нее. В последнем созыве Госдумы получил позицию главы комитета по экологии. При этом Кашин имеет ученую степень ... по садоводству. А вопросы, находящиеся в введении вверенного ему комитета никак не пересекаются с проблемами приусадебного хозяйства. Но, как раз комитет по экологии стал выгодным вложением для всей партии. “Стричь" крупные компании за решение экологических вопросов - выгодный бизнес. И, хотя, WWF России признает эффективность принятых законов по экологической повестке за последние 5 лет, самые спорные решения комитета Кашина демонстрируют его лояльность к большому бизнесу. 

Самый вопиющий факт случился пару недель назад, в последний день работы Госдумы 6го созыва. Под прикрытием законопроекта о временной легализации свалок в Крыму, созданных еще украинской администрацией, были проголосованы, по сути, поправки к закону об особо охраняемых территориях. В ночь перед голосованием Владимиром Кашиным в законопроект была добавлена норма, позволяющая вырезать из заповедников участки под предлогом создания «биосферных полигонов». На этих территориях будет разрешено размещение капитальных сооружений и строительство инфраструктуры. По информации издания, заказчиком таких спешных правок стал "Газпром", который не отличается стремлением проводить какие-либо общественные обсуждения. Именно поспешность принятия таких поправок, их сырая проработка и множественные несогласованности с базовым природоохранным законодательством просто кричат о покупном характере этих изменений.

”Газпром" по всей стране испытывает сопротивление экологов по своей многопрофильной деятельности. А когда речь заходит о работе компании на территории заповедников, то решение таких вопросов становятся неприступной цитаделью. Болевые точки на карте известны: это и заповедный участок парка "Нумто", и Кавказский заповедник, и Кургальский заказник, и вся территория Арктики, которую экологические организации пытаются признать заповедной. Как отмечал еще в 2008 году юрист Гринпис России Михаил Крейндлин про развитие горнолыжной базы “Газпрома" в Сочи, "«Газпром» давно хочет развития на территории заповедника, там недалеко ниша в горной зоне, но в заповеднике. «Газпрому» наверняка хватит возможностей пролоббировать, чтобы территория заповедника была определена биосферным полигоном с разрешением там развития горнолыжного спорта". 

Спустя 8 лет “Газпром" находит нужный инструмент - Владимира Кашина. Сам политик, до недавнего времени, собирался идти на выборы по подмосковному одномандатному округу. Для вхождения в федеральную часть списка необходимо было принести солидный куш. И, такой случай подвернулся. Теперь Владимир Кашин гарантированно, в четвертый раз становится депутатом. Получив золотой мандат за счет охраны многострадальной природы России.

Семейный бизнес в цирке

Объект культуры стал источником доходов семьи и близких его директора Дмитрия Иванова

Экономические отношения в ижевском цирке в ближайшее время могут стать предметом тщательного изучения надзорных и силовых ведомств региона. Объектом проверки станут финансовые отношения между АУК «Государственный цирк Удмуртии» и его контрагентами. По оценкам источников в правоохранительных органах, сумма ущерба, нанесенного коммерческой деятельностью директора Дмитрия Иванова и близких ему людей, может достигать десятков миллионов рублей.

Автономное учреждение культуры Удмуртской республики «Государственный цирк Удмуртии» в ближайшее время может стать объектом проверок со стороны надзорных и силовых органов региона. Поводом для таких проверок станут коммерческие отношения между АУК и его контрагентами, в частности контракты между Госцирком Удмуртии и ИП Авраменко Алексеем Станиславовичем (ИНН 771572622100). Последний является «фаворитом» руководства цирковой компании и единственным организатором программ, представляемых в АУК «Государственном цирке Удмуртии» в высокий сезон. Причем контракты с Авраменко АУК заключает без проведения тендеров, что нарушает 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".
  
ИП Аврменко появился в цирковом бизнесе относительно недавно – еще до 2013 года никакого отношения к этому виду деятельности он не имел. Однако счастливое знакомство с Дмитрием Ивановым, на тот момент занимавшим пост министра культуры республики Удмуртия, резко поменяла его жизнь. Он стал основным организатором цирковых программ в Ижевске, причем исключительно в этом цирке. Надо отметить, что никаких артистов, реквизита и прочих, необходимых для цирковой деятельности атрибутов, у ИП Авраменко нет и никогда не было. Поскольку для его работы они и не нужны – представления организовываются силами самого ижевского цирка, предприниматель же фактически собирает сливки с этой работы. Как это происходит можно пояснить на одном примере – в период новогодних каникул 2016 года в «Государственном цирке Удмуртии» шло представление цирковой сказки «Золушка». Отдельно отметим, что новогодние каникулы являются так называемым «высоким сезоном» в цирковом бизнесе, который приносит максимальные прибыли организациям культуры. Так вот, за «гастроли» сказки «Золушка» цирк получил 6 млн. рублей, в то время как ИП Авраменко, который формально числился организатором этих гастролей, получил 14 млн. рублей. И это при условии, что сказка была поставлена по инициативе самого цирка, с использованием его финансовых и материальных ресурсов, а участие в нем принимали артисты детских самодеятельных коллективов. И это только один пример из множества подобного рода «проектов Авраменко», которые финансировал цирк, а деньги за него получал удачливый предприниматель. Всего же за последнее время «партнерам» удалось вывести из цирковой кассы более 35 млн. рублей.
   
Сам Авраменко не видит в такой ситуации ничего странного. По его словам, организация выступлений в цирке всегда была на высшем уровне, поэтому руководство цирка и предпочитало сотрудничать с проверенными контрагентами. Официальные представители цирка и его директор от комментариев отказались, однако анонимный источник в «Государственном цирке Умуртии» рассказал, что фактически никаких работ Авраменко не производит. Организацией занимается цирк собственными силами и за собственный счет. Собеседник издания был весьма удивлен, что Авраменко или еще кто-то со стороны причастен к организации выступлений в цирке.
   
Официальных комментариев в ФАС получить не удалось, но на условиях анонимности собеседник издания в надзорном ведомстве подтвердил, что в ФАС готовится к проверке цирка. По его словам, в ведомстве известно о взаимоотношениях между АУК и ИП Авраменко и они вызывают вопросы. «Если факты подтвердятся документально входе проверки, тогда будет приниматься решение о в рамках российского законодательства», - заявил собеседник в ФАС.
    
Надо отметить, что ижевский цирк и его директор Дмитрий Иванов уже не в первый раз оказывается в центре скандала. В первый свой приход Иванова к руководству цирком он умудрился перевести предприятие из федеральной в региональную собственность. При этом не забыл получить от федеральной цирковой компании 100 млн рублей на реконструкцию. Эту историю в 2009 году уже освещала ижевская пресса.
   
«Директор ижевского цирка Иванов не устоял и польстился, и, с благословения руководства республики, «отделился» от государства. А именно – перевел новое здание из федеральной в региональную собственность, переименовав цирк в Удмуртский. Заодно «забыл» закрыть спецсчет Ижевского цирка, на который только-только поступили последние 100 млн. рублей от Минкультуры. Деньги транзитом перешли на Удмуртский цирк. А вот все долги Ижевского цирка Иванов, что характерно, ему и оставил. Хотя имуществом почившего в бозе Ижевского, на общую сумму 18 млн. рублей – не побрезговал, забрал, и по сей день с удовольствием пользуется. Все это произошло в разрез с постановлением Правительства РФ № 453 от 22 июля 2006 года, в котором прямо сказано, что в соответствии с законодательством Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: реорганизовать Компанию Росгосцирк и организации (цирки в регионах – авт.) путем присоединения этих организаций к Компании и ликвидировать организации с созданием на базе закрепленного за ними имущества филиалов Компании Росгосцирк. Но в Ижевске республиканские власти, как видно, понимают постановления Правительства по-своему.
   
Разумеется, Росгосцирк возмутился и сообщил об инциденте в Минимущество: у государства банально украли цирк! В Минимуществе тоже возмутились и предложили Росгосцирку произвести оценку спорной собственности.
  
Напомним: средства на строительство цирка Российской цирковой компании выделило государство. Частично в государственный проект вложились и коммерческие предприятия. Внесла свою скромную лепту и республиканская казна – чуть меньше 10 % стоимости. Соответственно, в этом ключе и планировалось действовать: зафиксировать цифры, а затем, согласно этой оценке, поделить имущество в соответствии с процентной долей. То есть, вернуть Удмуртии ее долю деньгами… А цирк – законным хозяевам.

В воздухе Удмуртии запахло серьезным скандалом, надвигающимся из Москвы. И что же? Да ничего: оценку Росгосцирку республиканские чиновники по сей день провести так и не дали. В Удмуртии власть местная, не российская. И эта власть, понимая, что скандал рано или поздно свалится на голову г-на Иванова, сделала его сперва депутатом облсовета (обеспечив столь важную для него неприкосновенность!), а затем – и министром культуры Удмуртии», - писали газета «День» в 2009 году со ссылкой на скандалы.ру. Надо отметить, что до сих пор ничего в этой истории не изменилось. 

понедельник, 20 июня 2016 г.

Проклятое место

Очередной руководитель самарского Ростехнадзора рискует стать фигурантом уголовного дела

Самарский Ростехнадзор в очередной раз попадает в поле внимания правоохранительных органов. Руководителя ведомства Михаила Михайлина обвиняют в коррупции и пренебрежении своими служебными обязанностями. В случае, если факты будут подтверждены в ходе расследования уголовного дела, Михайлин может стать уже вторым руководителем самарской надзорной службы, оказавшимся за решеткой.

Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) в очередной раз может попасть в поле внимания правоохранительных органов. Как стало известно изданию, ряд сотрудников и бизнесменов написали открытое письмо руководителям Генеральной прокуратуры РФ Юрию Чайке, Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину и полномочному представителю Президента РФ в Приволжском федеральном округе Михаилу Бабичу (копия письма есть в распоряжении редакции).
Как следует из письма, в самарском Ростехнадзоре выстроена коррупционная система, которая позволяет обогащаться руководителю ведомства и близким ему сотрудникам с одной стороны, и избегать наказания за грубые нарушения законодательства РФ предприятиям и должностным лицам с другой стороны.
«Один из самых последних и вопиющих примеров – ситуация вокруг ОАО РИТЭК, ранее именовавшегося ЗАО «Нафта-Самара». РИТЭК, став правопреемником «Нафта-Самара», уже более года не переоформляет лицензии на недропользование, при этом деятельность ведет, нефть добывает и реализует. Думается не надо долго говорить о том, что деятельность нефтедобывающей компании без лицензии противоречит всем основополагающим законам РФ, позволяет компании получать незаконную прибыль, наносит ущерб бюджету РФ в миллиарды рублей. Также, эта деятельность наносит непоправимый ущерб окружающей среде, поскольку компания не выполняет предписания закона об утилизации попутного нефтяного газа (ПНГ). Согласно положениям законодательства уровень утилизации должен быть не ниже 95%, в то время как на установках РИТЭК это уровень не превышает 5%», - приводят один из примеров такой деятельности авторы письма. Также среди компаний, которым удается снизить затраты на модернизацию производства и уходить от штрафов упоминаются такие, как «Транснефть АК», «Транснефть ТСД», «Роснефть», «Татнефть» и другие.
Но только нефтяным комплексом интересы группы лиц из самарского Ростехнадзора не ограничиваются. Большими поблажками со стороны надзорного ведомства пользуется и химическая промышленность региона. В частности, в ходе расследования громкой аварии на «ТольяттиКаучуке», унесшей жизнь одного из сотрудников предприятия (еще один сотрудник получил тяжелые повреждения), были выявлены лишь незначительные нарушения, которые не привели практически ни к каким последствиям ни для самой компании, ни для ее руководства. Также не пострадал и «ТольяттиАзот», в ходе проверки которого были выявлены «многочисленные нарушения, заключающиеся в несправном состоянии противоаварийной системы, отсутствия проектной документации на установки и завод в целом. Схожие нарушения были выявлены на заводе «ТольяттиАзот». Однако все эти факты не привели ни к какому реагированию со стороны Ростехнадзора», - говорится в тексте письма.
Вообще, отношения Ростехнадзора с «ТольяттиАзотом» давно уже являются крайне дружескими. В частности, в распоряжении редакции есть документ, согласно которому предприятию «Томет» на полтора года переносятся сроки реагирования на предписания службы. При этом такая доброта Ростехнадзора хорошо объясняется собственноручной росписью денежных средств, которые руководитель одной из близких Ростехнадзору экспертных организаций ФГУ «Энергобезопасность» Андрей Гордеев передает в службу от компании «Томет» для решения спорных вопросов. Вообще «Томет» хорошо известен самарским правоохранителям. Именно эту компанию миноритарные акционеры «ТольяттиАзота» из «Уралхима» обвиняли в незаконном выводе имущества тольяттинского азотного комбината.
В таком отношении к своей службе заявители открыто обвиняют руководителя Средне-Поволжское управление Ростехнадзора Михаила Михайлина, руководителя отдела Сергея Рейнвальда, еще несколько сотрудников службы. Причем схема работы с предприятиями, по данным заявителей, не изменилась с 2000-х годов – деньги в службу поступают через близкие Ростехнадзору экспертные организации. Подобная деятельность сотрудников надзорного ведомства приводит к их значительному обогащению. Они уже успели прославиться покупками дорогих автомобилей, недвижимости. Сам же Михайлин использует поднадзорные компании как собственные. «Не так давно в личных целях не связанных со службой Михайлин потребовал вертолет от компании «Транснефть». После полученного на устную просьбу отказа, он написал письменное требование. Воспользовавшись вертолетом компании, он нанес ей финансовый ущерб в размере 150-200 тыс. руб., поскольку оплачивать свою прихоть он не счел необходимым», - говорится в тексте обращения.
Вообще, самарский Ростехнадзор уже не в первый раз становится объектом пристального внимания правоохранительных органов. В 2009 году экс-руководитель службы Юрий Зольников был приговорен к 19 годам лишения свободы за организацию преступного сообщества. Позднее в ходе рассмотрения апелляции срок заключения был снижен до 16 лет. Еще один руководитель управления Ростехнадзора в регионе, Юрий Козлов, был застрелен в подъезде своего дома в 2007 году. Интересно, что частью обвинения Зольникову были и коррупция в сфере экспертизы промпредприятий.

Остается только следить за развитием событий. Надеемся, что прокурорское реагирование не заставит себя долго ждать.


ОБРАЩЕНИЕ
Генеральному прокурору РФ
Чайке Юрию Яковлевичу

Руководителю следственного комитета РФ Бастрыкину Александру Ивановичу

Полномочному представителю Президента Российской Федерации
в Приволжском федеральном округе Бабичу Михаилу Викторовичу



Уважаемый Юрий Яковлевич
Уважаемый Александр Иванович
Уважаемый Михаил Викторович


Обратиться к Вам нас заставляет беспокойство за жизнь и здоровье наших родных и близких, всех жителей Поволжского региона, в частности Самарской области. Поводом для такого беспокойства стала деятельность, а точнее бездеятельность организации, призванной охранять спокойствие и безопасность жителей нашего региона - Средне-Поволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
На сегодняшний день Средне-Поволжское управление Ростехнадзора возглавляет Михайлин Михаил Петрович. Он был назначен на эту должность в августе 2015 года, и пришел в руководство под флагом борьбы с коррупцией, восстановлением нормального функционирования службы и выстраивании эффективного контроля за опасными производствами в подведомственном регионе. Однако уже на сегодняшний день стало понятно, что все его слова, к сожалению, остались только словами.
Началом можно считать приказ от 29 февраля 2016 года, согласно которому «осуществление координации и контроля деятельности межрайонного отдела по надзору за промышленной и энергетической безопасностью, приказы на проведение проверок и приказы от утверждении заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации» Михайлин отставил за собой. Это позволило ему организовать деятельность Ростехнадзора в регионе одному ему удобному способом. И после этого стали один за другим возникать ситуации, когда интересы конкретного руководителя управления ставились выше интересов граждан РФ и государства в целом.
Один из самых последних и вопиющих примеров – ситуация вокруг ОАО РИТЭК, ранее именовавшегося ЗАО «Нафта-Самара». РИТЭК, став правопреемником «Нафта-Самара», уже более года не переоформляет лицензии на недропользование, при этом деятельность ведет, нефть добывает и реализует. Думается не надо долго говорить о том, что деятельность нефтедобывающей компании без лицензии противоречит всем основополагающим законам РФ, позволяет компании получать незаконную прибыль, наносит ущерб бюджету РФ. Также эта деятельность наносит непоправимый ущерб окружающей среде, не выполняя предписания закона об утилизации попутного нефтяного газа (ПНГ). Согласно положениям законодательства уровень утилизации должен быть не ниже 95%, в то время как на установках РИТЭК это уровень не превышает 5%. Это хорошо известно руководителю Средне-Поволжского управления Ростехнадзора Михаилу Михалину и начальнику отдела Сергею Рейнвальду, но по только им известным причинам они закрывают на это глаза и спокойно принимают отчеты компании, в которых уровень утилизации соответствует всем нормам. При этом в случае выявления каких-либо недочетов, Михайлин и Рейнвальд выписывают «копеечные» штрафы мелким исполнителям, оставляя руководство компании безнаказанным.
Однако еще хуже ситуация складывается на крупнейших нефтеперерабатывающих заводах области – Сызранском, Куйбышевском и Новокуйбышевском НПЗ. Установки переработки, отработавшие свой нормативный срок эксплуатации, не проверяются с 2012 года, не проводятся экспертизы промышленной безопасности. Следствием такой преступной халатности со стороны Ростехнадзора становятся аварии и возгорания на заводах.
При этом преступная халатность наблюдается практически во всех видах деятельности Ростехнадзора. Точнее даже сказать в бездеятельности. Руководством регионального управления Ростехнадзора до сих пор не была налажена работа по государственному надзору за объектами 1 класса опасности, как требует российское законодательство. Особенно плачевная ситуация с объектами нефтехимического комплекса. Михайлиным и Рейнвальдом организована система проверки объектов без выезда на место. Инспекторов фактически в приказном порядке обязывают давать положительные заключения о вводе в эксплуатацию объектов в «заочном» порядке. В частности именно таким образом получили заключения такие компании  как РИТЭК, Самаранефтегаз, Татнефть и многие другие. Фактически же объекты этих компаний не были достроены, рекультивация земель не проводилась, техническая и другие экспертизы не проводились. К чему может привести подобная халатность со стороны руководства Ростехнадзора региона говорить думается излишне.
Но и это еще далеко не все. Михайлиным и Рейнвальдом организована система ввода в эксплуатацию уже давно построенных объектов. Несмотря на то, что они уже давно и успешно функционируют, инспекторами по прямому указанию руководства заводятся наблюдательные дела, которые потом успешно закрываются «в связи с вводом объектов в эксплуатацию».
Михайлиным и близкими ему руководителями отделов выстроены стройная система взаимодействия с руководителями экспертных организаций, являющимися посредниками между руководством поднадзорных компаний и Ростехнадзором. Одним из главных «решальщиков» в этой стройной структуре является Александр Моисеенко, владелец экспертной организации «Самараконтрольсервис», а по совместительству директор ФГУ «Безопасность», входящего в структуру Ростезнадзора. Именно через Моисеенко является связующим звеном между Михайлиным и руководством компаний ОАО «ТрансНефть АК» и «ТрансНефть ТСД», через Моисеенко руководству нефтетранспортной компании удается «уговаривать» руководство Ростехнадзора «закрывать глаза» на нарушения в деятельности, которые могут привести к непоправимым последствиям для окружающей среды региона.
Все вышеизложенные факты могли бы говорить лишь о нежелании руководства Средне-Поволжского управления Ростехнадзора выполнять свои должностные обязанности. Но есть факты, которые заставляют подозревать Михайлина и близких ему руководителей отделов в коррупции. В частности, ни для кого уже не секрет, что в период руководства Ростехнадзором региона Артемом Тукаем была выстроена система поборов с руководителей предприятий и с физических лиц. Любая бумажка от Ростехнадзора должна была оплачиваться отдельным порядком и явно мимо бюджета РФ. «Стоимость услуг» определялась стоимостью самого объекта и его ценностью. Так вот, с приходом Михайлина ничего в этой структуре взаимоотношений не поменялось. Все те же руководители отделов, Рейнвальд, Силантьев, инспектора Комалев, Каргин и другие находятся на своих местах и спокойно продолжают свою деятельность. А ведь это именно те сотрудники, которые и входят в круг «правильных» лиц, осуществляющих взаимодействие с предприятиями и физлицами. При этом проводятся увольнения сотрудников, полностью соответствующих требованиям ФЗ «О Государственной службе РФ». В то же время на работу принимаются сотрудники, не имеющие профильного образования, соответствующего деятельности Ростехнадзора, а также не имеющие опыта работы в промышленности на технических должностях. Одним из таких сотрудников является Алексей Попов, имеющий профильное экономическое образование, в структуре Ростехнадзора занявшего место руководителя отдела по надзору за магистральными нефтепроводами. Главной «заслугой» Попова является опыт сотрудничества с одной из близких Ростехнадзору экспертных организаций. Думаю, понятно, что с таким руководителем никакого реального надзора за нефтетранспортной системой региона и быть не может.
Неудивительно, что при таком подходе к кадровому вопросу, в регионе не прекращаются аварии и ЧП. Одним из самых крупных, но далеко не самых последних, стало ЧП на заводе «ТольяттиКаучук» 14 сентября прошлого года, когда авария привела к взрыву на заводе, унесшему жизнь одного из сотрудников. Проверка по факту аварии выявила многочисленные нарушения, заключающиеся в несправном состоянии противоаварийной системы, отсутствия проектной документации на установки и завод в целом. Схожие нарушения были выявлены на заводе «ТольяттиАзот». Однако все эти факты не привели ни к какому реагированию со стороны Ростехнадзора. Более того, в отчете о проведении проверки по факту аварии вообще отсутствовала информация о нарушениях. Они исчезли после встречи Михайлина с руководством корпорации «Сибур».
Вообще, отношения Михайлина с подконтрольными предприятиями напоминают обращение барина с холопами. Не так давно в личных целях не связанных со службой Михайлин потребовал вертолет от компании «Транснефть». После полученного на устную просьбу отказа, он написал письменное требование. Воспользовавшись вертолетом компании, он нанес ей финансовый ущерб в размере 150-200 тыс. руб., поскольку оплачивать свою прихоть он не счел необходимым.
Все вышеизложенные факты заставляют нас обратиться к Вам, как к руководителям надзорных ведомств. Зная, как работает одна из главных структур, призванная охранять безопасность жизни граждан РФ, мы опасаемся, что очередная авария на каком-либо опасном производстве в нашем регионе (а их в одной только Самарской области огромное количество) может привести к человеческим жертвам гораздо большего масштаба, чем один погибший на ТольяттиКаучуке.

  

воскресенье, 29 мая 2016 г.

«Змей Горыныч» завис над Петербургом

Как бизнесмены Беслан Берсиров, Евгений Резвов и вице-губернатор Игорь Дивинский «пожирают» «северную столицу»
   
Уже несколько лет в Санкт-Петербурге тлеет свой локальный панамский скандал, который центральные СМИ пока не особо замечают. Правда, государство Панама – название которого сейчас у всех на слуху благодаря публикациям об офшорном бизнесе различных знаменитостей и чиновников – здесь ни при чем. Речь идет, скорее, о криминальном оттенке этого слова, ведь «панама» на жаргоне – это афера.
Информация о сомнительных сделках смогла просочиться благодаря начавшемуся в городе публичному обсуждению проекта реформы правил землепользования и застройки. Оказалось, что под шумок реорганизации Комитета по управлению городским имуществом и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга  вполне «вкусные» участки городской недвижимости перешли в руки фигур, весьма тесно связанных с высшими чиновниками администрации северной столицы.  В том числе речь идет о тесной «связке» вице-губернатора региона Игоря Дивинского и совладельцев компании «Строительный трест» Беслана Берсирова и Евгения Резвова. Это своеобразный питерский «Змей Горыныч», у которого две головы коммерсантов и одна-чиновничья, а также общий, туго набитый деньгами, живот. Есть у «Змей Горыныча» и свой «Кащей Бессмертный» в лице Григория Залесского. Он был безопасником Дивинского  и одновременно является номинальным владельцем большинства фирм вице-губернатора. Также Залесский обеспечивает безопасность работы «Строительного треста».
  Разъединить эти головы невозможно - они намертво «срослись» еще в 90-е годы и повязаны «кровью». В частности наш «Змей Горыныч» непременно «пролетал» неподалеку  от мест, где были убиты вице-губернатор Михаил Маневич, бизнесмен Шабтай Калманович и погиб при странных обстоятельствах Анатолий Собчак. 

Они торопятся
Проект новых правил должен существенно ограничить этажность зданий в Санкт-Петербурге. В нем есть пункт, по которому максимально допустимая высота сооружений, расположенных на застроенных территориях, не может более чем на 30% превышать среднюю высоту существующих зданий в квартале. Это существенно ограничивает поле для маневра тем, кто успел прибрать к рукам относительно невысокие, но характерные для старого Питера, дома и планировал на их месте построить высотки. Поэтому они начали торопиться и попытались максимально ускорить реализацию проектов до вступления в силу новых правил. Но столкнулись в ряде случаев с сопротивлением местных жителей, благодаря чему сделки стали достоянием гласности.
Одна из историй случилась в Старопарголовском массиве. Речь идет о нескольких кварталах у парка Сосновка, где расположены пара десятков «немецких» коттеджей послевоенной постройки на 12 квартир в каждой. Инвестор расселил восемь домов, приватизировал землю и собирался построить жилой комплекс на 600 квартир. И все это проводилось под эгидой избавления города и людей от ветхого жилья. Однако в реальности данные дома аварийными признаны не были, сносу не подлежали и были включены в программу капитального ремонта на 2020 год. Возмущенные бездействием властей жители Старопарголовского квартала вышли на демонстрацию, перекрыли движение транспорта по пр. Тореза, чтобы привлечь внимание к творящемуся беззаконию.
Инициативная группа жителей рассылала обращения во всевозможные инстанции в связи со сложившейся социальной обстановкой в Выборгском районе. Они сообщали, что в начале апреля на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0536001:3662 начался спил деревьев, являющихся зелеными насаждениями общего пользования и работы по снятию и утилизации кровли жилых домов.
По сообщениям горожан, в 2012-2015 годах при помощи сотрудников государственных структур в нарушение действующего законодательства о порядке предоставления земельных участков для строительства, без каких-либо выплат городу, был выведен из собственности северной столицы земельный участок площадью более 18 тысяч квадратных метров.
Протесты из-за действий «Строительного треста» - а именно его интересы были сконцентрированы на этой недвижимости – были настолько велики, что вызвали даже реакцию со стороны представителей «Единой России». Несколько депутатов внесли в законодательное собрание Санкт-Петербурга проект постановления о принятии обращения к губернатору города Полтавченко в связи с тем, что «Строительный трест» продолжает попытки получить в Службе государственного строительного надзора и экспертизы города разрешение на строительство многоквартирного жилого дома высотой 76 метров (25 этажей) по адресу пр. Тореза, д. 77. Эти намерения, говорится в обращении, вызывают массовые протесты жителей квартала, которые собрали около 1,5 тыс. подписей против строительства. Причем 6 ноября 2015 года комиссия по землепользованию и застройке города поддержала высотные ограничения застройки до 30 метров.
На публичных слушаниях по проекту новых «Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга», который выносился правительством города на публичные слушания, подавляющее большинство выступавших поддержали указанное высотное ограничение в квартале.
Ряд аналогичных проектов предполагалось реализовать и на землях Петровского острова. Торопясь застолбить пространство и не дожидаясь результатов рассмотрения концепции комплексного развития, одни предприниматели при гласной и негласной поддержке своих высоких покровителей попытались согласовать застройку, не вписывающуюся в режимы охранных зон, а другие – избавиться от исторических объектов.
Например, один из проектов предполагалось реализовать за счет территории пивоваренного завода «Бавария» на Петровском проспекте. Там находится несколько дореволюционных краснокирпичных зданий. Их снос в принципе запрещен – допускается лишь замена аварийных конструкций. По данным СМИ на 2014 год, объект находился в собственности ОАО «Бавария», контролируемого банком «Кит Финанс», одним из акционеров которого является РЖД. Непосредственным застройщиком, как ожидалось, должна была выступить омпания «Ховард Санкт-Петербург», которая известна по проекту строительства жилого дома на Загородном проспекте, ради которого расселили и снесли дореволюционное здание, а людей отправили в Шушары.
Еще один проект должно было реализовать уже упоминавшееся ЗАО «Строительный трест». Оно должно было возвести жилой комплекс на Ремесленной улице, где ранее снесли гардинно-кружевную фабрику. На Петровском острове также «засветились» и компания «Леонтьевский мыс», которая планировала провести реконструкцию под жилье солодовни-памятника, и, предположительно, компания RBI, которая должна была построить апарт-отели на Петровском проспекте, 2. В общей же сложности в течение ближайших 10 лет на Петровском острове планировалось построить около 1,5 млн квадратных метров недвижимости.
Эксперты уверены, что интерес инвесторов вовсе не связан с желанием заполучить себе памятники архитектуры и каким-либо образом нажиться на их восстановлении. Главный интерес представляет земля, на которой находятся эти памятники, чье состояние, откровенно говоря, оставляет желать лучшего. Еще до недавнего времени скупить землю под этими объектами было невозможно по закону. Но тут подоспела прошлогодняя реорганизация структур, которые регулируют имущественные отношения в регионе. Начал работу новый Комитет имущественных отношений, которому были переданы полномочия Комитета по управлению городским имуществом путем присоединения к нему Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
Практически весь остров, который еще недавно был в собственности города, сейчас стал… частным. По данным dp.ru, на начало прошлого года около 45 га на Петровском острове принадлежала инвесторам. В собственности структур, подконтрольных «Ленстройматериалам», находилось 4 га, «КИТ финанс» вместе с «ТКБ БНП париба инвестмент партнерс» владели еще 19 га. Свои «феоды» были у «Строительного треста» – 4 га, RBI0,9 га, «Леонтьевского мыса»  и др.
В период неразберихи в Сосновке в руках новых собственников оказались огромные куски с коммуникациями и межквартальными дорогами. Которые те начали перекрывать, вызвав понятное сопротивление со стороны местных жителей. В Петровском получилось еще лучше – протестовать просто было некому. Предприятия давным-давно закрылись.
В нашем распоряжении оказалось письмо председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Лудиновой все тому же вице-губернатору Игорю Дивинскому по вопросу проверки законности установки временного ограждения и образования земельных участков. В нем говорится, что в марте 2015 года КЗРиЗ изменил границы участков, увеличив их площадь за счет включения в их границы внутриквартальных проездов. В границы вновь сформированных участков так же включены внутриквартальные проезды. Формирование всех участков в марте того же года проводилось КЗРиЗ без утвержденного проекта планировки и межевания территории. Согласно Земелькому кодексу РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными и т.п., не подлежат приватизации. Однако все участки формировались на территории многоквартирных домов в целях их безвозмездной передачи собственникам этих домов в качестве общего имущества. Таким образом, при формировании участков КЗРиЗ нарушены требования земельного и градостроительного законодательства. По результатам проверки Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга будут приняты необходимые меры по признанию незаконной регистрации указанных земельных участков и возврату их в государственную собственность.
До реорганизации КУГИ в 2015 году земля была городской, а после стала частной. И уходя чиновники подписывали документы, отменить которые уже невозможно – ни соответствующих чиновников, ни комитета уже нет.

«Серый кардинал»
Как отмечают в приватных беседах информированные люди, все, кто получил землю на Петровском острове, так или иначе вхожи в так называемый «афонский клуб», сформировавшийся вокруг Русского афонского общества. Главным попечителем общества до недавнего времени являлся нынешний губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. А одним из соучредителей и по совместительству исполнительным директором - его заместитель Игорь Дивинский, один из самых загадочных чиновников Смольного, чьи интересы и стоят за «Строительным трестом».
Недавно вокруг клуба, к слову, разгорелся скандал. Из состава учредителей Фонда восстановления Свято-Пантелеимонова монастыря на Афоне вышло правительство Санкт-Петербурга. По данным Фонтанки.ру, московской компанией «СпецТрансРегионСтрой» к фонду был подан иск о банкротстве. Тот задолжал московской компании, которая была субподрядчиком при реконструкции монастыря, около 100 млн рублей. Арбитражный суд Москвы признал, что благотворительная организация должна выплатить эти деньги. Но судя по тому, что москвичи решили обанкротить фонд, деньги они так и не увидели.
В чьих карманах осели эти миллионы, видимо, еще предстоит разобраться компетентным структурам. Но, будучи исполнительным директором клуба, Дивинский имел отношение ко всем финансовым вопросам и, как минимум, должен быть в курсе, как тратились эти деньги. Его уход из руководства Афонского клуба вместе со всем питерским правительством как бы намекает, что никто ничего москвичам возвращать не собирается. И сколько придется ждать исполнения решения суда – неизвестно. Возможно, это совпадение, но сейчас чиновник пытается получить кресло в Госдуме. Он, как пишет «Коммерсант», собирается выдвигаться и по федеральному списку, и по одномандатному округу. Если ему это удастся, то он сможет сразу убить двух зайцев: получит депутатскую неприкосновенность и доступ к очередной богатой кормушке. Правда, как сообщил тому же изданию глава исполкома петербургского отделения ЕР Александр Тетердинко, выдвижение Дивинского – его личная инициатива. Ни региональное, ни федеральное руководство партии кандидатуру не согласовывало.
 За глаза его называют не иначе как «серым кардиналом» городского правительства, а также «правой рукой» и старым другом Георгия Полтавченко. Поговаривают, что без него раньше не принималось ни одного ключевого решения. И на поклон к нему ходили и чиновники, и бизнесмены. Некоторое время его даже называли неформальным руководителем северной столицы.
Официально в администрации Санкт-Петербурга он курирует вопросы недропользования, а также государственного контроля за соблюдением правил благоустройства и организацией производства земляных и строительных работ. Вице-губернатором он стал недавно. Ранее он возглавлял администрацию губернатора. Поговаривают, что разжалование до простых вице- было инициировано в Москве. После того, как в столицу докатились жалобы питерских предпринимателей. Но вопреки надеждам его недругов, влияние всесильного регионального чиновника от этого не сильно пошатнулось.
Дивинский, как и многие нынешние руководители, из силовиков. Начинал с силового бизнеса – охранного предприятия «Диво». Сейчас его возглавляет Григорий Залесский. Как говорят знающие люди – вечный оруженосец, напарник и деловой партнер Дивинского. «Диво» с 2013 года выигрывает тендеры ГУП «ТЭКа» на охрану объектов. По данным СМИ, за три года эта фирма заработала на госконтрактах 20 млн рублей. Еще одна охранная структура – компания «Энергозащита», принадлежащая другому сослуживцу Дивинского, также работает с ТЭК.
Дивинский владеет десятками фирм, как следует из информации на сайте «Горзаказ». Все они зарегистрированы в бизнес-центре на Караванной, 1 (здание через ООО «Бермудский треугольник» принадлежит офшору на Сейшельских островах, по данным Росреестра). И названия у всех – производные от «Диво».
Официальный доход Дивинского растет как на дрожжах. Так, по данным сайта Декларатор.Орг, если в антикоррукционной декларации 2012 года его доход не превышал 14 млн рублей, за 2015 год чиновник задекларировал уже 24 млн руб. годового дохода.
   
Как родился питерский «Змей Горыныч»
Впрочем, разделять главных героев скандалов с застройкой в исторической части Питера - совладельцев «Строительного треста» Берсирова и Резвова и вице-губернатора Дивинского - не стоит. Это единая бизнес-группа, образовавшая еще в начале 90-х годов. Тогда два бывших строителя-расхитителя госсобственности Берсиров и Резвов создали кооператив «Пост» (позже превратился в ЗАО «Строительный трест»). Но даже при помощи умыкнутых на советских стройках  капиталов, широко шагнуть на питерский строительный рынок они моментально не смогли. Нужна была мощная поддержка, способная помочь этой парочке. И таковая нашлась в лице Игоря Дивинского.  
  Он с 1974  по  1993 годы проходил службу в Вооруженных силах  - в воздушно-десантных войсках, в подразделении Главного разведывательного управления (ГРУ). А в отставку вышел в 1993 году в Берлине, в Западной группе войск.
  В северной столице Дивинский организовал и возглавил ООО «Охранное предприятие «Диво», главной задачей которого было обеспечивать безопасность теневого банкира и бизнесмена Юрия Рыдника. В начале 90-х годов он был хозяином множества питерских фирм, был тесно связан со всем криминальным миром «северной столицы» и вместе со скандальным бизнесменом Шабтаем Калмановичем являлся совладельцем компании «Союконтракт». «Союзконтракт», конечно, известен как самый главный поставщик окорочков в Россию. Завозились они в основном через Морской порт Санкт-Петербурга, на котором плотно «сидели» Рыдник, его знакомый Илья Трабер и почти весь питерский криминалитет.  Но было у «Союзконтракта» и другое, менее известное, направление деятельности.
В начале 90-х годов Шабтай Калманович и Юрий Рыдник «сумели» на недолгое время втереться в доверие к мэру Санкт-Петербурга Анатолию Собчаку. Владельцы «Союзконтракта» наобещали градоначальнику, что готовы своими силами восстановить старинные здания в самых лакомых местах Санкт-Петербурга и привлечь западных инвесторов, которые начнут вкладывать гигантские суммы в «северную столицу», возводить современные гипермаркеты, торговые центры и т. д. Собчак на время поверил Рыднику и Калмановичу. Мэра убеждали сразу «отдать» «Союконтракту» более 50 исторических зданий и ряд участков земли.
Но для начала был заключены только «пробные» сделки. 16 октября 1993 года вице-губернатор и глава КУГИ Санкт-Петербурга Михаил Маневич подписал ряд документов, по которым “Союзконтрактом” были выкуплены первые 11 исторических зданий – в основном по балансовой стоимости. Немного позже фирме Калмановича «Лиат-Дикси» было выделено несколько участков земли для строительства гипермаркетов на средства западных инвесторов.
Но вскоре стало понятно, что Анатолия Собчака просто обманули. Все эти сделки планировались исключительно с целью начать масштабную застройку в «лакомых» местах «северной столицы». Причем среди основных застройщиков оказалась компания Берсирова и Резвова. Попала она в число избранных, благодаря стараниям их «куратора» Игоря Дивинского, который, напомним, отвечал тогда за безопасность Юрия Рыдника.  
 
Сказка кончилась
Именно на проекты, связанные со «Строительным трестом», и обрушился вначале гнев  Собчака.  Компания Берсирова и Резвова с гордостью сообщает, что «первым крупным проектом «Строительного треста» стала комплексная реконструкция двух общежитий «Петрохлеба» на проспекте Энергетиков». Однако, этот «первый проект», когда общежития, украденные у государства, переделали в иные объекты, вызвал огромный скандал.
Два общежития достались «Строительному тресту» в ходе скандального создания акционерного общества «Петрохлеб», куда путем приватизации вошли структуры «Ленхлебпрома», сервисные службы и областные хлебозаводы. Это вызвало резкое неприятие у Собчака - начальник ТПО «Ленхлебпром» Иванов был подвергнут мэром уничтожающей критике, а в Москву была направлена телеграмма с требованием увольнения Иванова. Собчак полагал, что недопустимо, чтобы ради Берсирова, Резвова и их кураторов была приватизирована розничная хлеботорговля и развалена инфраструктура снабжения.
Также Собчак «заморозил» дальнейшею передачу «Союзконтракту» исторических зданий, а эта компания претендовала еще более чем на 40 домов.
Рыдник, Дивинский, Берсиров, Резвов и отчасти Калманович (он никогда впрямую не враждовал с Собчаком) поняли, что с мэром и его командой им не договориться. В результате вся эта кампания приняла участие в процессе смещения Собчака и его заместителей со своих постов, и играла активную роль в выборах мэра 1996 года, на которых победил Владимир Яковлев. За такую помощь Рыдник, Дивинский и владельцы «Строительно треста» были щедро вознаграждены. В частности одновременно с победой Яковлева Рыдник стал председателем совета директоров “Балтонэксимбанка”. Именно этому банку суждено отныне выполнять роль “домашней копилки” петроградских властей.
В авральном порядке туда стали загонять счета большинства бюджетных организаций.
Впрочем, одно препятствие у Рыдника, Дивинского и стройтрестовцев осталось. Несмотря на смену городских властей, пост вице-губернатора и главы КУГИ сохранил Михаил Маневич. Он имел мощную поддержку в Москве и мог себе позволить последовательно блокировать многие прибыльные начинания Рыдника, Дивинского, Берсирова и Резвова. В частности Маневич категорически отказывался подписывать документы о дальнейшей передаче исторических зданий «Союзконтракту» и зданий для реконструкции «Строительным трестом». Также вице-губернатор хотел заблокировать окончательный переход в частные руки Морского порта Санкт-Петербурга, через который «Союзконтракт» возил свою окорочка и, как полагали спецслужбы, кокаин.
 
Кровавая реальность
В результате 18 августа 1997 года Маневича застрелил снайпер.   Некоторые СМИ ( http://www.compromat.ru/page_9489.htm ) сообщали, будто бы «Рыдник “заказал” Маневича начальнику своей службы безопасности И. Дивинскому ( в прошлом чемпион ГРУ по стрельбе из снайперской винтовки)». Однако, конечно, это несколько упрощенная версия событий.
 В ходе расследования преступления, главными подозреваемыми в его исполнении стали участники банды «Челышевых» - профессиональные киллеры, работавшие в основном по «заказу» выходцев из Минобороны, преимущественно - из ГРУ. В результате в ходе спецоперации был задержан куратор и главный поставщик «заказов» для банды Анатолий Волков - сослуживец по Западной группе войск Игоря Дивинского и его близкий друг. Однако, как только Волков собрался давать показания,   его тут же забрали у милицейских оперов сотрудники ФСБ РФ. А убийство Маневича так и осталось нераскрытым.
  Впрочем, на этом криминальная эпопея «Змей Горыныча» не закончилась.
  «Строительный трест» сообщает на своем сайте, что компания пришла в Калининградскую область в 2008 году и к данному моменту активно ведет в этом регионе возведения жилых кварталов. Однако, Берсиров и Резвов старательно умалчивают, что первая попытка закрепиться в Калининграде была предпринята ими еще в 1999 года. Схема выхода в область была стандартной - куратор Дивинский - Шабтай Калманович. Последний как раз  осуществлял в то время проект по созданию в Калининградской области свободной зоны экономической торговли.  В качестве «свадебного генерала» для успешного продвижения в этом регионе, как собственного проекта, так и проектов Резвова и Берсирова, в феврале 2000 года Калманович пригласил   туда погостить Анатолия Собчака (как уже сообщалось, Калманович, в отличие от своих партнеров, никогда открыто не враждовал с Собчаком). Говорят, бывший мэр, узнав для каких  целей его позвали в регион, пришел в негодование, поскольку еще не забыл обман в Санкт-Петербурге. А про фамилии Резвова, Берсирова, Рыдника и Дивинского, он вообще слышать не хотел. Более того, Собчак пригрозил, что рано или поздно, выведет их всех на «чистую воду». Из Калининграда бывший мэр уже не вернулся. При загадочных обстоятельствах он умер в своем гостиничном номере. Произошло это на глазах Калмановича, который был свидетелем таинственной гибели Собчака. В результате проект освоения «Строительным трестом» Калининградской области пришлось отложить на долгие восемь лет. Новый приход компании Берсирова и Резвова в регион совпал с тем, что у Калмановича резко ухудшилось финансовое положение.
Поговаривают, что в непростой для себя денежной ситуации он обратился к бывшим младшим партнерам, которым активно помогал в былые годы. И напомнил им о своем активном участии в становлении их бизнеса, а также о том, какие тайны он знает. После затянувшихся переговоров Калманович пребывал в прекрасном расположении духа, обещая всем, что скоро к нему вернутся серьезные финансовые потоки. Но радужное настроение продлилось недолго - в ноябре 2009 года Калманович был застрелен киллерами в Москве. 

Возвращение сказки
10 октября  2011 года Дивинский был назначен первым заместителем руководителя администрации губернатора Санкт-Петербурга, а потом и вице-губернатором.  После этого жизнь Берсирова, Резвова и «Строительного треста» из прекрасной превратилась в сказочную. Можно целую книгу написать о том, как Дивинский на своем посту лоббировал интересы «Стройтреста». Стесняться своего «родства» эта троица уже практически перестала. Например, после того, как Дивинский перерос из безопасника Рыдника в человека, которому самому требуется обеспечивать безопасность, оберегать его персону начал Григорий Залесский. Постепенно он стал партнером и номиналом, на которого Дивинский записал часть своих активов.Так, Залесский являлся или является учредителем или руководителем следующих фирм: ООО «УК АСП «Диво», АСПБ «Диво», ООО «АСИЭС Глобал», АСП «Диво», «Инэкспотур», ООО «Диво-сервис», ООО «Энергозащита».
Одновременно Залесский является главой Службы безопасности «Строительно треста» и решает все неудобные вопросы Дивинского, Берсирова и Резвова. Как, например, вопрос с Калмановичем.
   

четверг, 5 мая 2016 г.

Обрушение «невской пирамиды»

Почему Санкт-Петербург стал одним из лидеров по числу обманутых дольщиков и кто портит девелоперскую статистику северной столицы?

По данным депутата Госдумы, руководителя рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков Александра Хинштейна, в России насчитывается 114 тысяч обманутых дольщиков жилья. При этом за последний год количество обманутых дольщиков в стране из-за череды банкротств застройщиков увеличилось на 61 тысячу человек. Значительная часть проблемы приходится на Санкт-Петербург. По признанию вице-губернатора северной столицы Игоря Албина, число обманутых дольщиков в Питере уже превышает 10 тысяч человек. Сами же пострадавшие дольщики, которые в апреле вышли на митинг у Финляндского вокзала, заявляют о том, что «в настоящее время порядка 16 тыс. квартир в городе и области так и не переданы владельцам». «Мы требуем, чтобы власть открыла глаза на этот беспредел, который творится на строительном рынке!» - говорилось на митинге.

И действительно: в Санкт-Петербурге буквально в геометрической прогрессии растет число проблемных девелоперов, множатся и протестные акции обманутых граждан. Несколько недель назад обманутые дольщики «Дальпитерстроя» провели акцию протеста у Смольного. А обманутые питерские дольщики СУ-155 и вовсе потребовали отставки губернатора Георгия Полтавченко и министра строительства РФ Михаила Меня.

Не менее громким вышел скандал с питерской компанией «Олимп», которая собранные с дольщиков деньги передала церкви сайентологов. Как сообщают местные издания, на грани банкротства в северной столице оказалась строительная компания «Элис» и ее структуры, к которым Сбербанк подал иск о взыскании 3 млрд рублей. Отмечается, что серьезные неприятности налицо у таких питерских девелоперов, как «Петротрест», «Город», «Сигма», «Импульс». На этом фоне громкое заявление сделано директором «Союзпетростроя» Львом Капланом, который сказал, что «строительный бизнес города очень монополизирован и не готов работать по рыночным законам». Это означает, что с проблемами могут столкнуться и уже сталкиваются и дольщики новых жилищно-строительных проектов в Санкт-Петербурге. Так, например, срок сдачи питерского ЖК «Екатерининский» перенесен с конца 2015 года на середину 2016-го. Его застройщиками являются «Охта-Групп» и ЗАО «Мегалит».

Последнее предприятие, возглавляемое питерским предпринимателем Александром Брегой, за 20 лет присутствия на рынке поменяло несколько названий и отметилось в целом ряде скандалов. В 2013 году ЗАО «Мегалит» попало в перечень недобросовестных застройщиков, составленный комитетом по строительству правительства Санкт-Петербурга. А в рейтинге строительных компаний Санкт-Петербурга ЗАО «Мегалит» отличилось максимальной задержкой строительства в 15 месяцев. Это было еще до начала нынешнего кризиса. А в 2014 году ЗАО «Мегалит» Александра Бреги оскандалилось с ЖК «Олимп» в подмосковном Королеве. Объявивший себя инвестором недостроя питерский девелопер предложил и без того обманутым дольщикам на выбор или забрать денежную компенсацию в ценах 10-летней давности, или еще раз заплатить за квартиры. При этом, как сообщали СМИ, ЗАО «Мегалит» не перечислило ни копейки и в «Международный инвестиционный банк», являвшийся одним из кредиторов проекта и держателем требований по недострою в Королеве. В итоге сейчас застройщиком комплекса «Олимп» значится подмосковный «Техинвестстрой».

Комментируя проблемы застройщиков жилья, включая и питерских, управляющий партнер девелоперской компании M9 Development Максим Морозов отмечает, что «в предбанкротном состоянии находятся те девелоперы, которые брали большой финансовый рычаг и выстраивали «пирамиду» из строящихся объектов и кредитов под них». Этот процесс разворачивается примерно два года, а именно столько уже продолжаются кризис и рецессия в экономике, резюмирует эксперт.
  
По мнению президента академии реальной политики Владимира Прохватилова, «невская пирамида» для дольщиков – это многослойный пирог, в котором пока явно вскрылись только верхние слои, а главная опасность состоит в сложностях обнаружения проблем с внутренними. «Пример того же ЗАО «Мегалит» показывает, что компания позиционирует себя как долголетний игрок на рынке застройки, но при этом у девелопера накопился критический объем проблем, за которым может последовать что угодно. То они называют себя компанией «Сканска», то «Магазином квартир-1», то «Мегалитом». То сносят Речной вокзал в Питере и обещают жителям улучшенную инфраструктуру, то становятся объектами претензий по поводу подземных коммуникаций. То сносят старинные дома в Санкт- Петербурге, то берутся за проект элитного поселка «Северное сияние» во Всеволожском районе, то об этом проекте ничего не слышно. То рвутся в Подмосковье достраивать комплекс «Олимп», то со скандалом отказываются от проекта», - перечисляет эксперт.
  
По его предположению, проблемные застройщики с финансовыми и репутационными проблемами могут уйти из Москвы и Санкт-Петербурга и предпринять экспансию в регионы. «Они могут начать обхаживать местные власти в провинции, козыряя сленговыми словами типа «поребрик», от которых млеют недалекие региональные чиновники, чтобы получить доступ к местным рынкам жилищной застройки. Но в конце концов история с обманутыми дольщиками и большими проблемами повторится и на новых местах их деятельности», - уверен эксперт.

Между тем, СМИ уже обращают внимание на наметившуюся тенденцию ухода питерских девелоперов из северной столицы в другие регионы страны. Так, санкт-петербургский застройщик ЛСР начинает работы по застройке территории ЗИЛа в Москве. В этом же ряду - попытка ЗАО «Мегалит» Александра Бреги стать достройщиком ЖК «Олимп» в Королеве.